Prodej prostorného bytu 2+kk se sklepem Brno-Královo Pole

31.10.2023

Adresa: Klatovská 421/26, Brno-Královo Pole
Dispozice: 2+kk
Velikost: 78 m² (obytná plocha 52,1 m², 2x sklep 8,3 m²)
Podlaží: přízemí (1. NP ze 7)
Stav: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Stavba: cihlová
Stav domu: po revitalizaci

Hledáte příjemné bydlení jen pár zastávek od historického centra Brna? Hledáte brněnskou klasiku cihlového domu z padesátých let? Nespokojíte se s malou výměrou? Nechcete bojovat s nedostatkem úložných prostorů?

Pak Vás možná osloví nabídka tohoto prostorného 2+kk (2+1) s neprůchozími pokoji, podlahovou plochou 69,7 m² a se dvěma sklepy o celkové ploše 8,3 m².

Dispozice bytu a velikosti jednotlivých místností

Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP velmi dobře udržovaného cihlového domu z roku 1956 na adrese Klatovská 421/26. Okna kuchyně a obývacího pokoje jsou orientována do ulice Šumavská a ložnice má okno do vnitrobloku, kde Vás nic nebude rušit od klidného spánku.

Stav a provedení bytu

Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP velmi dobře udržovaného cihlového domu z roku 1956 na adrese Klatovská 421/26. Okna kuchyně a obývacího pokoje jsou orientována do ulice Šumavská a ložnice má okno do vnitrobloku, kde Vás nic nebude rušit od klidného spánku.

Vybavení bytu

Koupí bytu získáte také dostatek úložných prostor v podobě dvou vestavěných skříní, komory, která je přímo v bytě, a dvou sklepních kójí.

Bytový dům

Dům je mimořádně tichý a čistý. SVJ funguje perfektně. Velmi dbá na údržbu a čistotu společných částí domu. Výbor je velmi schopný a vstřícný.

Dům má dálkové topení, vytápějí Teplárny Brno. Okna byla vyměněna v lednu 2020. Jsou třívrstvá ( odhlučnění, tepelná izolace). V bytě je i přívod plynu, který je zaslepený, ale není problém ho zprovoznit.

Energetická náročnost

D 161 kWh/m² za rok

Občanská vybavenost

Plnou občanskou vybavenost vám nabídne ulice Vídeňská, nedaleké Mendlovo náměstí i obchodní centrum Futurum.

Jen 450 m je to k řece Svratce, kde vede páteřní cyklostezka. Kousek je to na Červený kopec i ke Kamenné kolonii. V okolí najdete spoustu sportovišť a volnočasového vyžití.