Velký družstevní byt 4+1, Brno - Nový Lískovec

02.11.2023

Adresa: Svážná 13, Brno-Nový Lískovec
Dispozice: 4+1
Velikost: 85 m² (obytná plocha 78 m², lodžie 5 m² ,sklep 2 m²)
Podlaží: 8.NP
Stav: velmi dobrý
Vlastnictví: družstevní
Stavba: panelová
Stav domu: po revitalizaci

Hledáte pro svoji rodinu dostupné, komfortní bydlení, kde bude mít každý člen rodiny svoje místo? Nebo hledáte výhodnou investici v lokalitě, o kterou je velký zájem?

Pak Vás možná zaujme tento dispozičně velmi zdařilý 4+1 s podlahovou plochou 78 m², lodžií 5 m² a sklepem 2 m². Najdete ho na ulici Svážná v Novém Lískovci, hned vedle ZŠ Svážná a parku pod Plachtami. Do Campusu a Bohunické nemocnice to máte jen dvě zastávky MHD. Do centra města se dostanete do 15 minut. A pokud cestujete, tak oceníte, že na dálnici D1 jste do 3 minut.

Dispozice bytu a velikosti jednotlivých místností

Dispozice je 2+1. V kuchyni najdete dostatek prostoru pro jídelní posezení u stolu (2 až 4 lidi). V rámci obývacího pokoje a zádveří je nika, která je zařízena do plnohodnotné pracovny.

Vybavení bytu

Byt je době udržovaný a průběžně rekonstruovaný. Vestavěné skříně a nábytek nabízí dostatečný úložný prostor pro věci celé rodiny nebo šesti studentů v pronájmu.

Bytový dům

Byt se nachází 8. NP panelového domu, který prošel kompletním zateplením a revitalizací. O dům se obyvatelé velmi dobře starají. Ze společných prostor oceníte kolárnu.

Energetická náročnost

C 78 kWh/m² za rok

Občanská vybavenost

Jen pár metrů od domu děti i dospělí ocení Park pod Plachtami a sportovní centrum fit4all. Zde najdete místo pasivního i aktivního odpočinku a spoustu sportovišť. K dispozici je Vám také restaurace i místo na opékání špekáčků. Každý si přijde na své!

Přímo v Novém Lískovci je jeden z nejlépe zásobovaných supermarketů Albert. Do Lidlu můžete v Kohoutovicích a Starém Lískovci, oboje do 6 minut autem. V těsné blízkosti domu pak najdete několik obchůdků, lékárnu, dvě MŠ, dvě ZŠ a spoustu dětských hřišť. A jak jsem psal výše, do Campusu jsou to jen dvě zastávky MHD.

Parkování

Bezproblémové. V denní i noční dobu zaparkujete do 200 m od domu.

Dopravní dostupnost (automobil, MHD)

Zastávka trolejbusu a autobusu Oblá 37, 26, 50, N95 a N90 (375 m), zastávka šaliny Smyčka Starý Lískovec 6, 7 (606 m) a zastávka autobusu Svážná 51, 401 a 402 (295 m)