Plocha Be-8 – Traťová

Plocha Be-8 – Traťová je vymezena pro rozvoj smíšené obytné zástavby

✅ Co lze stavět v lokalitě Be-8?

✔ Hlavní využití:

• Bydlení ve smíšené obytné zástavbě

• Možné doplnění o občanskou vybavenost a služby

✔ Přípustné využití:

• Komerční objekty menšího rozsahu, které nenaruší obytný charakter lokality.

✔ Podmíněně přípustné stavby:

• Obchodní prostory

• Menší kancelářské objekty

❌ Co je zakázáno?

⛔ Těžký průmysl a výrobní objekty

⛔ Velkokapacitní sklady a logistické areály

⛔ Stavby, které nejsou v souladu s hlavním využitím území

📏 Omezení a regulativy

📌 Hluková ochrana

• Vzhledem k blízkosti ulice Lány a dálnice D1 je nutné přizpůsobit stavebně technické řešení budov tak, aby splňovaly hlukové normy.

📌 Dopravní napojení

• Lokalita musí být napojena na stávající dopravní síť a zohlednit pěší propojení s okolními částmi Bohunic.

📌 Zeleň a veřejná prostranství

• Výstavba musí zahrnovat veřejná prostranství a sídelní zeleň.

📌 Infrastruktura

• Kanalizace, vodovod, elektřina a plyn musí být koordinovány se stávajícími sítěmi.