Rodinný dům 5+1 se zahradou, garáží, sklepem a balkonem, Drysice

02.11.2023

Adresa: Drysice 184, 683 21 Drysice
Dispozice: 5+1
Zastavěná plocha: 113 m²
Užitná plocha: 262 m²
Plocha parcely: 591 m²
Podlaží: 3 (1.PP-2.NP)
Stav: dobrý
Stavba: cihlová

Hledáte rodinný dům blízko Vyškova nebo Prostějova? Máte rádi klid a přírodu, ale potřebujete dobrou dostupnost na dálnici? Je pro vás důležitá zahrada s posezením, kde můžete relaxovat s rodinou a přáteli?

K prodeji nabízím dvoupatrový zděný dům tvořící s přilehlou nemovitostí dvojdomek. Dům je celý podsklepen. Před domem na předzahrádce je vjezd do garáže umístěné v suterénu domu. Vlevo podél domu vede cesta až na dvorek a zahradu za domem, kde je možno parkovat další auta. Za domem je dvorek a udržovaná zahrada se zděným přístřeškem a kůlnou na nářadí. Je zde spousta místa na pěstování zeleniny nebo pro výstavbu bazénu, slunce zde svítí po celý den. Dvorek je na rovině. Zahrada je velmi mírně svažitá.

Dispozice a velikosti jednotlivých místností

Dispozičně je řešený jako 5+1. V suterénu (1. podzemní podlaží) naleznete technické místnosti a garáž. Stavba stojí na pozemku o celkové velikosti 591 m². Z toho zastavěná plocha je 113,1 m². Celková užitná plocha domu je 262,3 m² (včetně sklepa a balkonu a lodžie).

Stav domu

Dům z roku 1977 je vystavěn z dutých pálených cihel a je víceméně v původním stavu. Stavba je velmi dobře provedena (bez jakýchkoli prasklin, vlhkosti,).

V roce 2019 byla kompletně přeizolovaná střecha a vyměněna okna za nová plastová. Dům je napojený na elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci.

Vytápěný je ústřední s plynovým kotlem. K ohřevu vody slouží elektrický boiler. Vodu je možné používat z vlastní studny která je na pozemku, ale také z veřejného vodovodu.

Střecha je rovná a v suterénu je dostatek prostoru. To je ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE) a dalších technologií pro ekonomické vytápění (příští rok vysoké dotace na FVE a tepelná čerpadla). Dům je připraven na zateplení.

Vybavení

Kromě komínové šachty lze s příčkami hýbat (rušit, posouvat, ..).

V prvním patře domu je velká vstupní hala se zděným krbem, dále pak chodba se schodištěm do 2.NP, koupelna s WC, šatna a dva neprůchozí pokoje. Na konci chodby je vstup na zahradu a také schody do sklepa.
Do 2.NP se dostanete po prostorném a světlém schodišti které navazuje na chodbu, kde se nachází vstup do pokoje, samostatného WC a koupelny s vanou, ložnice, obývacího pokoje a také kuchyně s jídelnou.
V kuchyni je vstup na balkon, ze kterého je vidět na celou zahradu.
Z ložnice a obývacího pokoje se dostanete na lodžii, která vede po celé šířce domu, a je z ní panoramatický výhled na krajinu Hanácka.

Občanská vybavenost

Dům stojí ve slepé a klidné ulici. Obec Drysice se nacházení jen 7 km od Vyškova a 16 km od Prostějova.

Drysice mají vynikající napojení na dálnici, ale překvapí vás, že je slyšet naprosto minimálně (Drysicemi prochází zapuštěna pod okolním terénem).

V obci najdete obchod s potravinami, mateřskou školku, dětská hřiště i hospodu. Okolí Vás potěší krásnou přírodu. Do Vyškova je to autem 9 minut a do Prostějova 15.